• A vendre

Description

Réf : 2217
EN EXCLUSIVITE :

Véritable coup de coeur pour cette jolie maison mitoyenne d'un côté dans résidence avec piscine, tennis, snack d'été.
Rare sur le secteur de l'orée : maison entièrement isolée (comble et murs extérieurs) et aucun travaux à prévoir.

Rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur double salon séjour avec poêle à bois, grand garage et cellier donnant sur le jardin avec porte automatisée, wc indépendant.

A l'étage, pallier desservant 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau (rare sur l'orée), nombreux rangements, salle de bains avec wc.

Très beau jardin plein sud, sans vis à vis de 571 mètres carrés avec abris de jardin en bois et une grande terrasse.

Maison à la décoration moderne et tendance, peinture refaite récemment.

Double vitrage pvc.
Volets roulants électrique avec fermeture centralisée.
Chauffage gaz chaudière à condensation.
Climatisation réversible à l'étage.
Descente de garage refaite et possibilité de garer 2 véhicules.

la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 278 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 912 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
pas de procédure en cours
nombre de lots : 276
charges prévisionnelles annuelles : 900 euros
merci de joindre votre agent commercial Sandrine OGUER au numéro suivant : 06 11 71 04 87 titulaire de la carte n°cpi 77022019000039514 délivrée par Melun le cci seine et marne.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

A L'OREE DE LESIGNY , Lesigny

465 000 € **
6 pièce(s) 105 Réf :  2217
Agence
4 Place de l'Eglise
77150 LESIGNY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION IMMOBILIER | Raison sociale : ACTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Place de l'Eglise - 77150 LESIGNY | Siret : 52280068900013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR58522800689 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 42659 T |
Carte T : CPI 7702 2019 000 039 514 | Date de délivrance : 2019-02-20 | Lieu de délivrance : SEINE ET MARNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42659T | Adresse caisse de garantie : 82 rue de la Boetie 77008 Paris | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : AOUSTIN-HERCE Isabelle | Adresse du médiateur : 89 bld de Montmorency 75 016 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante