EN EXCLUSIVITE :

Véritable coup de coeur pour cette jolie maison mitoyenne d'un côté dans résidence avec piscine, tennis, snack d'été.
Rare sur le secteur de l'orée : maison entièrement isolée (comble et murs extérieurs) et aucun travaux à prévoir.

Rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur double salon séjour avec poêle à bois, grand garage et cellier donnant sur le jardin avec porte automatisée, wc indépendant.

A l'étage, pallier desservant 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau (rare sur l'orée), nombreux rangements, salle de bains avec wc.

Très beau jardin plein sud, sans vis à vis de 571 mètres carrés avec abris de jardin en bois et une grande terrasse.

Maison à la décoration moderne et tendance, peinture refaite récemment.

Double vitrage pvc.
Volets roulants électrique avec fermeture centralisée.
Chauffage gaz chaudière à condensation.
Climatisation réversible à l'étage.
Descente de garage refaite et possibilité de garer 2 véhicules.

la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 278 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 912 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
pas de procédure en cours
nombre de lots : 276
charges prévisionnelles annuelles : 900 euros
merci de joindre votre agent commercial Sandrine OGUER au numéro suivant : 06 11 71 04 87 titulaire de la carte n°cpi 77022019000039514 délivrée par Melun le cci seine et marne.

**Honoraires à la charge du vendeur