• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 2186
EN EXCLUSIVITE & A DECOUVRIR SANS TARDER !

Vous serez charmés dès votre arrivée par cette belle maison de plain pied d'une superficie de 139 m2 (hors garage - 28 m2 supplémentaires).

L'endroit est à la fois tranquille et proche de toutes les commodités, commerces, transports (bus), écoles, pharmacie..

Vous y trouverez une entrée avec rangement, un beau salon - séjour avec une double exposition, accès direct sur le jardin faisant 550 m2 et faisant le tour de la maison. Vous trouverez également une cuisine aménagée semi-ouverte avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, ainsi qu'un grand garage de 28 m2 accessible par la cuisine ou par l'extérieur.

Dans la continuité, vous découvrirez un couloir avec rangement, desservant 4 chambres dont 2 suites parentales, une avec salle de bain & WC & la seconde avec une salle d'eau.
Vous trouverez également dans le couloir un WC séparé ainsi qu'une salle de bain indépendante.

Cette maison est équipée de grandes portes fenêtres en PVC double vitrages (maison très lumineuse !), une grande cheminée avec foyer ouvert (possibilité de le faire fermer).
Le tableau électrique est encore avec des fusibles (prévoir le changement), chauffage électrique, ballon d'eau de 200L.

Maison saine, cependant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison de plain pied à Marolles En Brie 5 pièce(s) 139 m2 , Marolles en brie

476 000 € **
5 pièce(s) 139 Réf :  2186
Agence
4 Place de l'Eglise
77150 LESIGNY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION IMMOBILIER | Raison sociale : ACTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Place de l'Eglise - 77150 LESIGNY | Siret : 52280068900013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR58522800689 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 42659 T |
Carte T : CPI 7702 2019 000 039 514 | Date de délivrance : 2019-02-20 | Lieu de délivrance : SEINE ET MARNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42659T | Adresse caisse de garantie : 82 rue de la Boetie 77008 Paris | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : AOUSTIN-HERCE Isabelle | Adresse du médiateur : 89 bld de Montmorency 75 016 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante