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Description

Réf : 2397
DANS UN ENDROIT CALME ET PRIVILEGIE, TRES BELLE DEMEURE FAMILIALE EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 1173 m² SANS VIS A VIS AVEC PISCINE CHAUFFEE, DE DECORATION ACTUELLE ET DE BELLES PRESTATIONS.

VOUS Y TROUVEREZ AU RDC : UN HALL D ENTREE UN SALON/SEJOUR TRIPLE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, LA CHAMBRE PARENTALE AVEC SA SALLE DE BAIN ET DOUCHE PRIIVATIVE, DRESSING, UN WC INDPENDANT.

NOUS ACCEDONS A L ETAGE PAR UN BEL ESCALIER EN MARBRE ET FER FORGER DONNANT SUR UN GRAND DEGAGEMENT (BILLARD), DE CHAQUE COTE UN COULOIR DESSERVANT 2 CHAMBRES DONT 2 AVEC LEUR SALLE DE DOUCHE PRIVATIVE, UN DRESSING A CHAUSSURES ET DES RANGEMENTS.

UN SOUS / SOL PARTIEL POUR VOITURE, CAVE, BUANDERIE,
UN CARPORT, CHALET DE JARDIN AINSI QU UNE PERGOLA BIOCLIMATIQUE POUR PRENDRE VOS RAFRAICHISSEMENT FACE A LA PISCINE.

Equipée de double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques commande générale, chaudière FRISQUET 2ans, VMC double flux, store ban électrique, piscine commander par easy care (domotisée) , peintures et sols récents, ravalement (juin 2024) 4cm de chaux isolation thermique).

BIEN NON SOUMIS A UNE COPROPRIETE
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2720€. Pour la date de référence 20/11/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Demeure de prestige 8 pièce(s) 298 m2 , Santeny

1 599 000 € **
8 pièce(s) 298 Réf :  2397
Agence
4 Place de l'Eglise
77150 LESIGNY

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Carte T : CPI 7702 2019 000 039 514 | Date de délivrance : 2019-02-20 | Lieu de délivrance : SEINE ET MARNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42659T | Adresse caisse de garantie : 82 rue de la Boetie 77008 Paris | Montant de la garantie financière : 12 000 | Nom du médiateur : AOUSTIN-HERCE Isabelle | Adresse du médiateur : 89 bld de Montmorency 75 016 Paris | Adresse du site : NC |
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