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Description

Réf : 2348
EN EXCLUSIVITE :

RARE SUR LE SECTEUR DE L'OREE : MAISON INDIVIDUELLE

Dans résidence avec piscine, tennis, snack d'été et au calme venez découvrir cette maison qui demande un peu de travaux mais qui a énormément de potentiel.

Offrant au rdc : entrée avec placard sous les escaliers, cuisine aménagée, double salon séjour avec cheminée, cellier, garage, salle de douche avec wc, deux chambres avec placards.

A l'étage, pallier avec placard, 2 grandes chambres avec placards, nombreux rangements, salle de bains avec wc.

Beau et grand jardin, terrasse bien orientés de 853 mètres carrés.

Maison qui demande du rafraichissements et des travaux mais elle est propre et saine.
LES PLUS :

Volets roulants électriques au rdv sauf dans une chambre.
jardin magnifique plein sud.
Nombreux rangements.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 950 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Proposé par OGUER SANDRINE inscrite au registre des agents co carte 77022019000039514 MELUN VOUS POUVEZ ME JOINDRE AU 06 11 71 04 87


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3090€. Pour la date de référence 19/06/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison indiv à l'Orée , Lesigny

€431 000 **
7 pièce(s) 130 Réf :  2348
Agence
4 Place de l'Eglise
77150 LESIGNY

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7 pièce(s) 156 Réf :  2368
Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION IMMOBILIER | Raison sociale : ACTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Place de l'Eglise - 77150 LESIGNY | Siret : 52280068900013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR58522800689 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 42659 T |
Carte T : CPI 7702 2019 000 039 514 | Date de délivrance : 2019-02-20 | Lieu de délivrance : SEINE ET MARNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42659T | Adresse caisse de garantie : 82 rue de la Boetie 77008 Paris | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : AOUSTIN-HERCE Isabelle | Adresse du médiateur : 89 bld de Montmorency 75 016 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante