• A vendre

Description

Réf : 2357
EN EXCLUSIVITE :

Exceptionnel et rare sur l'Orée : idéal famille
Dans résidence avec piscine, tennis, snack d'été, venez découvrir cette jolie maison avec très grand jardin, pas de vis a vis, à la décoration moderne.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR : TOUT A ETE REFAIT AVEC GOUT ET MODERNITE.

Offrant au rdc : belle entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte (îlot central) sur le double salon séjour avec poêle à bois, coin salle à manger, chambre et sa salle d'eau privative, wc indépendant et lave mains, buanderie, cellier.

A l'étage, palier dégageant 4 chambres toutes avec placards aménagés et bureau, grande salle de bain avec wc et double vasque.

RARE SUR L'OREE :
Magnifique Jardin de 764M² , terrasse carrelée de 70m², grand abris en bois, bucher, descente de garage pouvant accueillir 5 voitures !

LES PLUS :
La maison a été totalement "désossée "pour permettre d'isoler tous les murs du rdc de la maison : Réel plus !
Du coup moins de dépenses énergétiques !
Chambre au rdc.
Magnifique jardin fleuris et arboré
Nombreux rangements dans la maison
Double vitrage PVC partout et volets roulants électriques.

Le montant de la TF est de 1768€

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 950 euros annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Proposé par OGUER SANDRINE inscrite au registre des agents co carte 77022019000039514 MELUN joignable au : 0611710487



**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1360€.

Maison Lesigny 7 pièce(s) 131 m2 , Lesigny

€449 500.00 **
7 pièce(s) 131 Réf :  2357
Agence
4 Place de l'Eglise
77150 LESIGNY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION IMMOBILIER | Raison sociale : ACTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Place de l'Eglise - 77150 LESIGNY | Siret : 52280068900013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR58522800689 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 42659 T |
Carte T : CPI 7702 2019 000 039 514 | Date de délivrance : 2019-02-20 | Lieu de délivrance : SEINE ET MARNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42659T | Adresse caisse de garantie : 82 rue de la Boetie 77008 Paris | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : AOUSTIN-HERCE Isabelle | Adresse du médiateur : 89 bld de Montmorency 75 016 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante