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  • Exclusif

Description

Réf : 2205
ACTION IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE SUPERBE MAISON DE 185 m2 ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 990 m2 IDEALEMENT SITUÉE SUR SERVON & RARE SUR LE SECTEUR !

Comprenant :

AU RDC, Une belle entrée avec rangements, une chambre / bureau de 9m2 avec sa SDE privative, ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. Dans la continuité, vous découvrirez une grande & lumineuse pièce de vie de 48 m2 équipée de sa belle cheminée à foyer ouvert. Une cuisine séparée de 14 m2, aménagée & équipée est attenante à la pièce de vie, elle peut être ouverte sur cette dernière. La cuisine ainsi que la pièce de vie principale disposent de 4 grandes portes fenêtres donnant un accès direct à la terrasse équipée d'un store banne électrique ainsi qu'un accès à ce magnifique jardin.
Un accès au garage faisant 20 m2 ainsi qu'un accès à la dépendance de 16 m2 environ peut se faire par l'extérieur comme par l'intérieur de la maison (IDEAL PROFESSION LIBERAL ou PROFESSION BENEFICIANT DU TÉLÉTRAVAIL).

A L'ETAGE : Vous découvrirez un couloir desservant 4 belles chambres, dont une suite parentale de 20 m2 disposant de son dressing et de sa SDB privative avec double vasque, 2 chambres identiques d'une superficie de 11 m2 avec placard encastré & la dernière faisant 12 m2 environ équipée également d'un placard encastré. Une autre SDB refaite récemment ainsi qu'un WC séparé complète ce bien à l'étage.

Pour finir, vous serez charmés par cette belle maison permettant sur l'avant de pouvoir stationner plusieurs véhicules & de profiter sur l'arrière d'un très grand jardin ensoleillé quasiment toute la journée, ce dernier a été paysagé, décoré & arboré avec goût !

Maison de conception d'origine datant de 1995, fenêtres & portes fenêtres en PVC Double vitrage, tableau électrique aux normes avec différentiels. Chaudière à gaz & ballon d'eau d'une contenance de 200 L de marque CHAFFOTEAUX changés en 2020.

Bien en copropriété sous forme d'ASL (Association syndicale libre) dont les charges s'élève à 65€ / an.
Aucune procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison Servon 7 pièce(s) 185 m2 , Servon

583 000 € **
7 pièce(s) 185 Réf :  2205
Agence
4 Place de l'Eglise
77150 LESIGNY

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8 pièce(s) 175 Réf :  2157
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 65€.
Affichage des informations légales : ACTION IMMOBILIER | Raison sociale : ACTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Place de l'Eglise - 77150 LESIGNY | Siret : 52280068900013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR58522800689 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 42659 T |
Carte T : CPI 7702 2019 000 039 514 | Date de délivrance : 2019-02-20 | Lieu de délivrance : SEINE ET MARNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42659T | Adresse caisse de garantie : 82 rue de la Boetie 77008 Paris | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : AOUSTIN-HERCE Isabelle | Adresse du médiateur : 89 bld de Montmorency 75 016 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante