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  • Coup de coeur

Description

Réf : 2171
COUP DE COEUR ASSURE pour les amoureux des maisons atypiques .. vous serez charmés dès votre arrivée par ce jardin ensoleillé et fleuris, sans aucun vis à vis.
L'endroit est à la fois tranquille et proche de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, bureau de poste, bar tabac, restaurants, médecins & pharmacie.


Garage indépendant + nombreux stationnements devant la maison.

Equipée d'une cuisine familiale avec belle hauteur sous plafond donnant sur la terrasse exposée sud, complétée par une cave en sous sol creusée dans la pierre (idéal cave à vin).
Beau salon - séjour avec cheminée à insert, une salle d'eau et wc, 1 chambre avec rangement attenant à un coin détente donnant sur la seconde terrasse plus intimiste.
A l'étage, palier desservant 2 chambres dont une avec balcon & une salle de bain avec wc.

Ce pavillon est équipée de double vitrages structure bois, de radiateurs en fontes, la cheminée avec insert diffuse la chaleur a l'étage et dans la cuisine par des sorties spécifiques & réglables, tableau électrique aux normes.

Au sujet de la copropriété :
Cette co-propriété n'est que de 2 maisons, vous avez le droit à la jouissance exclusive et perpétuelle de la parcelle de terrain d'une contenance de 269 m2 environ. Aucune procédure en cours. charges annuelles 12 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ & 2420€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€. Pour la date de référence 01/06/2022.

Maison 5 pièce(s) , Ormesson sur marne

515 000 € **
5 pièce(s) 125 Réf :  2171
Agence
4 Place de l'Eglise
77150 LESIGNY

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8 pièce(s) 175 Réf :  2157
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : ACTION IMMOBILIER | Raison sociale : ACTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Place de l'Eglise - 77150 LESIGNY | Siret : 52280068900013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR58522800689 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 42659 T |
Carte T : CPI 7702 2019 000 039 514 | Date de délivrance : 2019-02-20 | Lieu de délivrance : SEINE ET MARNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42659T | Adresse caisse de garantie : 82 rue de la Boetie 77008 Paris | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : AOUSTIN-HERCE Isabelle | Adresse du médiateur : 89 bld de Montmorency 75 016 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante