• A vendre

Description

Réf 2152
Dans résidence avec piscine, tennis, snack d'été à l'orée du bois, Jolie maison mitoyenne d'un côté édifié sur un terrain de 533 m² plein sud SANS VIS A VIS.

Offrant au rdc : entrée avec placard, wc avec lave mains et douche, garage isolé. Cuisine aménagée et équipée avec placard, grand salon séjour très lumineux.

A l'étage, palier avec placard, 4 chambres toutes avec placards aménagés, fait sur mesure et climatisées, nombreux rangements, grande salle de bains avec wc.

Beau jardin entièrement clos et sans vis à vis plein sud de 533 mètres carrés avec un abris de jardin, belle terrasse avec store ban motorisé.

Les plus :
Maison saine et propre
Maison sous alarme
Double vitrage pvc et volets roulants électriques Électricité partiellement refaite
Chauffage gaz
Chaudière Frisquet récente 9ans entretien annuel
Gouttières refaites en zinc et Bardage en pvc
Toit terrasse refait
Descente de garage refaite et possibilité de garer 4 véhicules.
Rare sur les maisons de l'Orée : maison entièrement isolée, coté mitoyenneté, murs extérieurs et combles.

la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 276 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 912 euros annuel. honoraires d'agence à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
pas de procédure en cours
nombre de lots : 276
charges prévisionnelles annuelles : 912 euros merci de joindre votre agent commercial Sandrine OGUER au numéro suivant : 06 11 71 04 87 titulaire de la carte n° CPI 77022019000039514 délivrée par Melun le cci seine et marne.

Surface : 120.00 m²
Prix du bien : 450 000€
Honoraires à la charge de : Vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2300€. Pour la date de référence 01/07/2021.

Maison 6 pièce(s) 120 m2 , Lesigny

445 000 € **
6
 pièce(s)
120
 m²
Réf 2152
Agence
4 Place de l'Eglise
77150 LESIGNY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : ACTION IMMOBILIER | Raison sociale : ACTION IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Place de l'Eglise - 77150 LESIGNY | Siret : 52280068900013 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR58522800689 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : 42659 T |
Carte T : CPI 7702 2019 000 039 514 | Date de délivrance : 2019-02-20 | Lieu de délivrance : SEINE ET MARNE 77000 MELUN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42659T | Adresse caisse de garantie : 82 rue de la Boetie 77008 Paris | Montant de la garantie financière : 12 000 € | Nom du médiateur : AOUSTIN-HERCE Isabelle | Adresse du médiateur : 89 bld de Montmorency 75 016 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante