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Vente de prestige maison / villa -
LESIGNY (77150)

Référence de l'annonce : 2003 - Maj : 26/02/2021

870 000 € *
870 000 € *
6 chambres
8 pièces
261 m²
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Description de l'annonce

Imaginez un terrain de 1 763m² avec une vue à perte...de vue?.
l aventure a commencé en 2012, motivée par l endroit sans vis-à-vis, cette maison d?origine a été repensée, espaces réaménagés et refaite du sol au plafond, (isolation, plomberie, système de chauffage, radiateurs à fluide caloporteur, électricité, baies vitrées gris anthracites avec volets roulants électriques).


les propriétaires ont voulu des espaces lumineux et familiaux, privilégiant des baies vitrées ouvrant sur les terrasses, notamment celles de l?arrière ou la vue reste exceptionnelle.
le soleil, du matin au soir, rentre dans la maison, et ensoleille les différentes terrasses tout au long de la journée.

on ne compte pas moins de 260 m² de surfaces habitables utiles et 187 m² suivant la loi carrez.
au rez de chaussée, l?espace de vie comprend une cuisine totalement équipée, un ilot central rassemble la famille où se trouve la salle à manger, dans la continuité le salon face au jardin, ou une cheminée traversante sépare le coin lecture. une buanderie spacieuse attenante à la cuisine, et à l?arrière un atelier.
l?espace parentale équipé d?un dressing et à sa suite une salle de douche tout en ardoise et en mosaïque pâte de verre, un bureau, et une chambre d?amis tournée vers le jardin. un wc suspendu indépendant.
dans l?entrée, un bel escalier fait sur mesure dessert l?étage, ou 4 chambres d?enfants y ont été créés, un dégagement ou un canapé trône, une salle de bains et un wc indépendant.

pour les soirées extérieurs, terrasses en bois avec un melange de béton sous de grands stores bannes électriques, cuisine d?été abritée, chalet de jardin et abris bois complète cette maison.
pavillon équipé d?une alarme périmétrique et volumétrique.
bien soumis à la copropriété, 100 lots. charges annuelles de 480 euros.
copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 520 €


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 870 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 870 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

175 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

9 kgeqCO2/m²/an
B
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ACTION IMMOBILIER
4 PLACE DE L EGLISE
77150 Lesigny

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Raison sociale : ACTION IMMOBILIER | Siège social : ACTION IMMOBILIER 4 place de l’église 77150 LESIGNY FRANCE | RCS : MELUN 522800689 00021 | RCS juridique : * | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR58522800689 |

Carte professionnelle transaction n° 7702 2019 000 039 514

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Seine et Marne | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : CGAIM | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 7702 2019 000 039 514

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Seine et Marne | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée